월급쟁이부자들 지기8기 3주차 온라인 강의 후기

 

안녕하세요. 행복엔딩입니다~.

 

2주차에 이어 3주차 강의를 완강하였는데요. 3주차는 코크드림님께서 강의를 하셨습니다. 월부TV에서 자주 뵈어서 내적 친밀감이 쌓인 상태였는데 강의에서 만나니 더욱 몰입하여 수강할 수 있었습니다~.

 

제가 전혀 알지 못했던 C지역에 대해 상세하게 설명해주셨는데, '다음 달 임장 장소를 변경해야하나...?'라는 생각이 들 정도로 지역의 객관적인 위상을 비교평가해주신 점이 가장 좋았습니다.

 

 

지역 별 입지 위상 파악

임장보고서가 5개 미만이라 비교평가 할 앞마당이 적고, 그 실력도 부족하여 어떤 곳을 임장해야 하는지, 투자 우선순위를 어느 곳에 두어야하는지 등을 파악하기 굉장히 어려웠습니다. 특히, 지방은 지역 별로 가격의 움직임이 다르기 때문에 그 상황을 잘 알아야 누구보다 빠르게 투자할 수 있다는 사실..!

 

이런 상황에서 코크드림님께서 지역의 위상을 객관적인 자료에 근거하여 비교평가를 해주셨습니다. 한 장의 지도에 각 지역을 올려 놓고 비교해보니 현재 평당가가 낮은 곳, 공급량이 적은 곳을 한 눈에 확인할 수 있었습니다. 그리고 학군, 인구 등 여러 입지 요소들도 파악이 되니 임장지의 우선순위가 보이고, 투자 우선순위를 정할 수 있겠다는 생각이 들었습니다.

 

앞으로 앞마당을 만들 때, 지역 별 위상을 파악한 후에 접근하자!

 

어떤 상황에도 굴하지 않는 마음가짐과 실행력

코크드림님께서 임장을 하던 시기, 지금처럼 조가 있거나 칼럼이 있는 상황이 아니여서 직접 몸으로 부딪히며 경험을 하셨다고 합니다. 막차를 놓쳐 찜질방에서 숙박을 하시고, 종착역을 지나쳐 다른 역에서 하차하시고... 굉장히 당황스러운 순간이지만, 코크드림님은 이 상황조차도 임장을 하며 극복하셨습니다. 다른 역에 온 김에 그 지역을 임장하시는 그 실행력에 감탄을 금치 못했습니다. '과연 나도 그렇게 할 수 있을까?'라는 생각이 들지만, 그렇게 하셨기에 그 자리에 있을 수 있다는 생각이 들더군요!

 

어떤 상황에도 굴하지 않고 이를 극복할 수 있는 방법을 찾자! 그리고 실행하자!

 

시세트래킹의 중요성

실준 강의를 듣고 시세트래킹이 중요하다하여 임장지 시세트래킹을 진행했습니다. 그런데 4개월이 지난 현재, 지속적으로 하지 않고 있습니다...

 

시세트래킹의 중요성을 다시 한 번 들으니 기존의 앞마당 시세트레킹을 꼭 해야겠다는 생각을 했는데요. 우리가 이 공부를 하는 진짜 목적은 바로 투자. 투자를 하려면 투자 물건이 기준 안에 들어와야 하고, 이를 알아보려면 꾸준히 트래킹을 해야 한다는 것!

 

지금 당장 시세트래킹을 다시 시작합니다...! 등기를 할 때까지!! ~쭉!